Fiscalité d’un investissement locatif : ce qu’il faut savoir
Louer au lieu de vendre peut aussi être très avantageux. En plus de permettre de se constituer un patrimoine immobilier durable, il permet de disposer d’autres sources de revenus une fois le remboursement du prêt immobilier terminé. Mais comme toutes opérations immobilières, l’investissement locatif est également soumis à une fiscalité particulière. Entre les différentes options […]
MaPrimeRenov’ : ce qui a changé en 2021
Avez-vous déjà entendu parler de MaPrime Renov’ ? C’est une toute nouvelle option de financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique d’un logement. Si vous souhaitez rénover un logement ancien, mais que vous ne disposez pas de fonds suffisants pour compenser toutes les dépenses engagées dans ces travaux, MaPrime Renov’ est le type de prêt […]
Le point sur les honoraires des courtiers
La mission d’un courtier consiste essentiellement à écouter, assister et trouver une solution de prêt bancaire pour des projets immobiliers en fonction des besoins de chaque client. En complément des honoraires versés par ses clients, l’agent courtier reçoit également une commission de la banque prêteuse. Pourquoi faire appel à un courtier immobilier ? Il existe encore un […]
Des taux immobiliers bas pour cette rentrée 2021
À analyser les barèmes publiés récemment, la tendance des taux de prêts immobiliers est à la baisse pour cette rentrée 2021, et cela concerne, sans exception, toutes les durées d’emprunt. Et ce n’est pas l’unique avantage de l’investissement immobilier. Une baisse sur toutes les durées… …Mais des banques plus sélectives afin de respecter les mesures du […]
Immobilier : top 5 des villes où investir en 2021
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Pour réussir votre projet, il est nécessaire de prendre en compte la ville dans laquelle investir. Entre la démographie, le montant des loyers, la demande locative ou encore l’emploi, de nombreux critères sont à prendre en compte pour évaluer l’attractivité d’une ville en terme d’investissement locatif. Ci-après le Top 5 des villes […]
3 points à savoir sur la défiscalisation immobilière dans l’ancien
Pour les investisseurs en immobilier, la fiscalité est considérée comme une aubaine. Il existe de nombreuses dispositions pour permettre aux particuliers de défiscaliser. Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ? Quels sont les dispositifs qui offrent les meilleures opportunités fiscales ? Qu’est-ce que la défiscalisation immobilière ? Vous souhaitez investir dans un bien immobilier afin de vous constituer un patrimoine ? Le […]
Immobilier : Comment calculer la capacité d’emprunt ?
Vous avez décidé de vous lancer dans un projet immobilier ? Il s’agit de l’un des investissements les plus lucratifs et l’un des plus stables. Comme pour de nombreux particuliers, pour financer votre projet, vous souhaitez contracter un prêt ? Avant de vous lancer dans votre projet, il est important de connaître votre capacité d’emprunt. Qu’est-ce que la […]
Immobilier : les prix baissent à Paris
Depuis la crise sanitaire, les grandes villes sont boudées par de nombreux particuliers. En effet, de nombreuses personnes ont tendance à choisir les petites villes. Les Français semblent préférer s’éloigner peu à peu des grandes agglomérations. Entre Paris, Lyon, Toulouse ou encore Bordeaux, une baisse de prix est observée dans le domaine de l’immobilier. Le […]
Le prêt immobilier impayé : risques et solutions
Souscrire à un prêt immobilier est un engagement important. L’emprunteur est dans l’obligation de rembourser les crédits en fonction des modalités de paiement contractées avec la banque. Cependant, il peut survenir, en raison de certaines difficultés imprévues, que vous soyez dans l’incapacité de rembourser le prêt. Il existe certaines solutions. Zoom sur les risques et […]
Acheter en couple : zoom sur l’apport et la clause de remploi
Vous investissez dans un achat immobilier avec votre conjoint sous le régime de la communauté? Des règles sont à connaître et des points importants à ne surtout pas négliger. Cette attention toute particulière doit se porter sur votre apport et principalement sur son origine dans le cadre du mode de financement choisi. Cette somme d’argent […]